집북하남시 › 풍산동
하남힐즈파크푸르지오3단지 실거래가
하남시 풍산동 627 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 전용 98.96㎡ · 1층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 99㎡ 11억 9,000 (2026.09.17) — 이전 최고 10억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 32% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 풍산동 627 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 358세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 17% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.96대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,543원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕풍초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
| 구역 이름 | 하남 지역현안사업1지구 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 40평 | +14.6% | 3,324만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ | 9억 7,500 | 7억 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 98.96㎡ | 1층 | 10억 | |
| 2026.09.29 | 98.96㎡ | 3층 | 9억 1,700 | |
| 2026.09.21 | 98.96㎡ | 13층 | 11억 500 | |
| 2026.09.17 | 98.96㎡ | 16층 | 11억 9,000 | |
| 2026.08.31 | 98.96㎡ | 1층 | 9억 5,000 | |
| 2026.08.24 | 98.96㎡ | 17층 | 10억 4,000 | |
| 2026.08.23 | 98.57㎡ | 8층 | 9억 5,000 | |
| 2026.08.21 | 98.96㎡ | 3층 | 9억 4,700 | |
| 2026.08.20 | 98.96㎡ | 8층 | 9억 9,500 | |
| 2026.08.05 | 98.96㎡ | 15층 | 10억 500 | |
| 2026.08.02 | 98.57㎡ | 6층 | 9억 7,500 | |
| 2026.07.17 | 98.57㎡ | 17층 | 9억 9,500 | |
| 2026.07.11 | 98.96㎡ | 16층 | 10억 | |
| 2026.06.30 | 98.96㎡ | 16층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.09 | 98.96㎡ | 14층 | 10억 | |
| 2026.04.22 | 98.96㎡ | 9층 | 9억 9,000 | |
| 2026.04.08 | 98.57㎡ | 14층 | 9억 700 | |
| 2026.04.01 | 98.96㎡ | 17층 | 9억 4,700 | |
| 2026.03.30 | 98.96㎡ | 13층 | 7억 5,000 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 98.57㎡ | 10층 | 9억 | 직거래 |
풍산동 다른 단지
미사강변센트럴자이 · 미사강변동일하이빌 · 미사강변동원로얄듀크 · 이편한세상미사 · 미사강변브라운스톤엔에이치에프 · 미사강변센트럴풍경채 · 신안인스빌 · 하남힐즈파크푸르지오1단지 · 미사강변더샵센트럴포레 · 하남힐즈파크푸르지오2단지 · 미사강변아란티움