집북하남시 › 풍산동
미사강변센트럴풍경채 실거래가
하남시 풍산동 471 · 36개월 매매 124건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 6,000 전용 97.28㎡ · 28층 · 2026.09.15
- 신고가: 전용 97㎡ 15억 (2026.08.17) — 이전 최고 14억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 풍산동 471 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 726세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 17% |
| 가까운 역 | 강일역 (5호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 제일건설 |
| 세대당 주차 | 1.46대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,878원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한홀초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +20.5% | 5,156만 | 7 |
| 97㎡ 약 39평 | +22.6% | 4,956만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 14억 5,000 | 7억 6,500 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 97.28㎡ | 28층 | 14억 6,000 | |
| 2026.08.26 | 97.28㎡ | 13층 | 14억 6,000 | |
| 2026.08.17 | 97.28㎡ | 22층 | 15억 | |
| 2026.08.04 | 97.28㎡ | 15층 | 14억 5,700 | |
| 2026.07.31 | 84.95㎡ | 5층 | 14억 | |
| 2026.06.27 | 97.28㎡ | 6층 | 14억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 3층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 97.28㎡ | 14층 | 14억 2,000 | |
| 2026.05.22 | 97.28㎡ | 16층 | 13억 7,000 | |
| 2026.05.21 | 84.95㎡ | 1층 | 13억 2,500 | |
| 2026.05.09 | 84.95㎡ | 27층 | 13억 5,000 | |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 20층 | 13억 3,500 | |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ | 18층 | 12억 5,000 | |
| 2026.04.16 | 97.28㎡ | 23층 | 14억 4,000 | |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 19층 | 14억 | |
| 2026.02.13 | 84.95㎡ | 11층 | 12억 7,900 | |
| 2026.02.11 | 84.95㎡ | 16층 | 13억 | |
| 2026.02.09 | 84.95㎡ | 27층 | 12억 9,500 | |
| 2026.02.05 | 84.95㎡ | 5층 | 12억 5,700 | |
| 2026.01.10 | 97.71㎡ | 16층 | 13억 6,000 |
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