집북하남시 › 덕풍동
한솔리치빌(5단지) 실거래가
하남시 덕풍동 689 · 36개월 매매 25건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,000 전용 84.99㎡ · 18층 · 2026.09.02
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 5,000 (2026.08.28) — 이전 최고 7억 4,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 689 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 268세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 349% · 19% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한솔건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,960원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동부초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +14.1% | 2,830만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 500 | 4억 7,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 3,000 | |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 20층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 25층 | 7억 500 | |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 19층 | 7억 | |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 19층 | 7억 4,500 | |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ | 4층 | 6억 | |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 14층 | 6억 5,000 | |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 14층 | 6억 5,000 | |
| 2025.10.10 | 84.99㎡ | 13층 | 6억 6,000 | |
| 2025.09.11 | 84.99㎡ | 23층 | 6억 3,000 | |
| 2025.07.18 | 84.99㎡ | 11층 | 6억 3,000 | |
| 2025.06.22 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 1,000 | |
| 2025.06.05 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 4,800 | |
| 2025.06.01 | 84.99㎡ | 13층 | 6억 4,500 | |
| 2025.02.26 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 1,000 | |
| 2024.10.16 | 59.99㎡ | 3층 | 5억 | |
| 2024.10.07 | 84.99㎡ | 22층 | 5억 9,900 | |
| 2024.09.06 | 84.99㎡ | 11층 | 6억 4,500 | |
| 2024.08.09 | 84.99㎡ | 18층 | 6억 1,000 | |
| 2024.08.02 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 5,000 |
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