집북하남시 › 덕풍동
벽산블루밍 실거래가
하남시 덕풍동 695 · 36개월 매매 115건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 9,200 전용 84.96㎡ · 16층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 7,000 (2026.09.02) — 이전 최고 8억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 695 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 696세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 296% · 20% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 벽산 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,661원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동부초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +19.5% | 4,221만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +19.4% | 3,414만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 5,300 | 5억 6,000 | 74% |
| 85㎡ | 8억 4,500 | 6억 2,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ | 16층 | 8억 9,200 | |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 3층 | 8억 2,500 | |
| 2026.09.02 | 59.91㎡ | 9층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.01 | 59.91㎡ | 12층 | 7억 5,300 | |
| 2026.07.29 | 84.96㎡ | 8층 | 9억 1,700 | |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 4층 | 8억 8,000 | |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 4층 | 8억 7,500 | |
| 2026.07.04 | 59.91㎡ | 12층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.20 | 59.91㎡ | 3층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 59.91㎡ | 7층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.09 | 59.91㎡ | 16층 | 7억 7,700 | |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 16층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.14 | 59.91㎡ | 11층 | 7억 7,500 | |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 9,300 | |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 8,700 | |
| 2026.04.29 | 59.91㎡ | 3층 | 7억 1,000 | |
| 2026.04.22 | 84.96㎡ | 6층 | 8억 4,500 | |
| 2026.04.15 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 1,000 |
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