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하남더샵센트럴뷰 실거래가
하남시 덕풍동 946 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 8,500 전용 84.94㎡ · 7층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 8,500 (2026.09.19) — 이전 최고 11억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 946 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 672세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 22% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코건설 주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,728원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신장초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +17.1% | 4,451만 | 4 |
| 85㎡ 약 34평 | +18.7% | 4,359만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 6,750 | 7억 | 66% |
| 85㎡ | 10억 7,000 | 7억 4,250 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.94㎡ | 7층 | 11억 8,500 | |
| 2026.07.25 | 84.31㎡ | 13층 | 10억 7,000 | |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ | 4층 | 11억 | |
| 2026.07.03 | 84.31㎡ | 3층 | 12억 | |
| 2026.06.19 | 84.94㎡ | 16층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 6층 | 10억 7,500 | |
| 2026.05.16 | 84.94㎡ | 9층 | 10억 6,000 | |
| 2026.05.08 | 84.31㎡ | 4층 | 10억 | |
| 2026.05.07 | 84.94㎡ | 15층 | 10억 5,000 | |
| 2026.04.25 | 84.94㎡ | 6층 | 10억 8,500 | |
| 2026.04.18 | 84.94㎡ | 11층 | 10억 6,000 | |
| 2026.04.11 | 84.94㎡ | 9층 | 10억 5,500 | |
| 2026.04.06 | 84.31㎡ | 7층 | 10억 6,500 | |
| 2026.04.04 | 84.94㎡ | 9층 | 10억 8,000 | |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 8층 | 10억 6,500 | |
| 2026.02.06 | 84.94㎡ | 8층 | 10억 3,000 | |
| 2026.01.28 | 84.94㎡ | 8층 | 10억 4,000 | |
| 2026.01.24 | 84.94㎡ | 2층 | 9억 9,000 | |
| 2026.01.16 | 84.94㎡ | 7층 | 10억 5,000 | |
| 2025.12.18 | 84.94㎡ | 5층 | 10억 4,500 |
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