집북하남시 › 덕풍동
서해 실거래가
하남시 덕풍동 346 · 36개월 매매 63건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,000 전용 59.04㎡ · 4층 · 2026.09.20
- 신고가: 전용 59㎡ 5억 5,500 (2026.08.29) — 이전 최고 4억 5,600
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 346 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 423세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 366% · 25% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)서해종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.79대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,777원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕풍초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +16.8% | 2,730만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,400 | 3억 8,000 | 90% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.04㎡ | 4층 | 4억 8,000 | |
| 2026.09.08 | 84.94㎡ | 4층 | 6억 1,000 | |
| 2026.09.02 | 59.04㎡ | 22층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 59.04㎡ | 19층 | 5억 5,500 | |
| 2026.08.14 | 84.94㎡ | 6층 | 6억 5,500 | |
| 2026.07.18 | 59.04㎡ | 3층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.01 | 84.94㎡ | 7층 | 6억 3,000 | |
| 2026.05.12 | 84.94㎡ | 9층 | 5억 7,800 | |
| 2026.05.08 | 59.04㎡ | 13층 | 3억 7,000 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 59.04㎡ | 9층 | 4억 3,000 | |
| 2026.05.02 | 103㎡ | 14층 | 6억 4,500 | |
| 2026.03.29 | 84.94㎡ | 7층 | 5억 4,500 | |
| 2026.03.28 | 59.04㎡ | 17층 | 4억 1,500 | |
| 2026.03.24 | 59.04㎡ | 5층 | 4억 2,400 | |
| 2026.03.22 | 59.04㎡ | 2층 | 4억 500 | |
| 2026.03.21 | 59.04㎡ | 4층 | 4억 1,800 | |
| 2026.03.18 | 59.04㎡ | 20층 | 4억 2,800 | |
| 2026.03.11 | 84.94㎡ | 9층 | 5억 7,000 | |
| 2026.03.05 | 59.04㎡ | 10층 | 4억 5,600 | |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 13층 | 5억 8,000 |
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