집북하남시 › 덕풍동
하남자이 실거래가
하남시 덕풍동 691 · 36개월 매매 129건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 9,000 전용 84.99㎡ · 11층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 4,000 (2026.09.17) — 이전 최고 8억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 691 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 875세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 287% · 17% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 범우공영 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,513원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕풍초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.6% | 3,467만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +14.0% | 2,927만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 2,900 | 5억 1,000 | 81% |
| 85㎡ | 7억 3,000 | 4억 5,000 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡ | 11층 | 7억 9,000 | |
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 11층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 9,000 | |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 8,800 | |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 22층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.30 | 84.99㎡ | 2층 | 7억 7,000 | |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 9,800 | |
| 2026.08.12 | 125.07㎡ | 10층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 9,800 | |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 3층 | 7억 7,500 | |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 19층 | 7억 | |
| 2026.07.26 | 59.98㎡ | 4층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 10층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 2층 | 6억 2,800 | |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 5층 | 7억 3,500 | |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 13층 | 8억 | |
| 2026.06.14 | 125.07㎡ | 4층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 21층 | 7억 3,500 | |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 4,000 |
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