집북하남시 › 덕풍동
한솔리치빌(3단지) 실거래가
하남시 덕풍동 688 · 36개월 매매 28건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,500 전용 84.99㎡ · 4층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 3,500 (2026.09.29) — 이전 최고 7억 3,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 17% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 688 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 283세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 346% · 26% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한솔건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,758원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동부초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.5% | 2,738만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 9,400 | 5억 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 4층 | 7억 3,500 | |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 9,800 | |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 1,000 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 10층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 19층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 8층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 19층 | 7억 1,000 | |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 15층 | 6억 6,400 | |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 15층 | 6억 9,000 | |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 16층 | 6억 4,500 | |
| 2026.01.23 | 59.99㎡ | 8층 | 5억 8,000 | |
| 2026.01.22 | 84.99㎡ | 18층 | 6억 2,000 | |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 8층 | 5억 4,000 | |
| 2025.10.17 | 84.99㎡ | 1층 | 6억 1,500 | |
| 2025.10.02 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 7,000 | |
| 2025.09.17 | 59.99㎡ | 6층 | 5억 3,500 | |
| 2025.06.12 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 6,000 | |
| 2025.06.11 | 84.99㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2025.05.18 | 84.99㎡ | 14층 | 5억 8,000 | |
| 2025.03.31 | 84.99㎡ | 14층 | 5억 7,000 |
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