집북하남시 › 덕풍동
동원베네스트 실거래가
하남시 덕풍동 748 · 36개월 매매 40건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 7,500 전용 84.96㎡ · 7층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 9,500 (2026.10.05) — 이전 최고 9억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 덕풍동 748 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 217세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 20% |
| 가까운 역 | 하남풍산역 (5호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동원시스템즈(주) |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,078원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 나룰초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
| 구역 이름 | 하남풍산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.8% | 3,677만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9억 3,000 | 6억 5,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.96㎡ | 7층 | 9억 7,500 | |
| 2026.10.05 | 84.96㎡ | 8층 | 9억 9,500 | |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 1층 | 9억 8,000 | |
| 2026.08.28 | 84.96㎡ | 4층 | 9억 7,500 | |
| 2026.08.18 | 84.96㎡ | 9층 | 9억 5,000 | |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 6층 | 9억 4,500 | |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 8층 | 9억 | |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 13층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.06 | 84.96㎡ | 8층 | 8억 7,000 | |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ | 4층 | 8억 4,000 | |
| 2026.02.02 | 84.96㎡ | 6층 | 9억 4,000 | |
| 2026.01.29 | 84.96㎡ | 7층 | 5억 8,000 | |
| 2025.12.26 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 8,000 | |
| 2025.12.19 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 5,700 | |
| 2025.12.08 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 8,500 | |
| 2025.12.04 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 | |
| 2025.10.18 | 84.96㎡ | 5층 | 8억 2,000 | |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2025.09.20 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 2,700 | |
| 2025.08.31 | 84.96㎡ | 4층 | 7억 9,000 |
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