집북광명시 › 소하동
동양메이저2차 실거래가
광명시 소하동 48-55 · 36개월 매매 92건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 9,400 전용 84.98㎡ · 25층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 500 (2026.08.06) — 이전 최고 7억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 소하동 48-55 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 763세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 320% · 18% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동양메이저 건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,478원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구름산초 |
| 중학교 학군 | 소하중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.0% | 2,898만 | 11 |
| 119㎡ 약 48평 | +13.4% | 2,287만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 1,750 | 4억 6,000 | 64% |
| 119㎡ | 7억 9,750 | 5억 5,200 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 25층 | 7억 9,400 | |
| 2026.08.19 | 84.98㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 12층 | 8억 500 | |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 8층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 11층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 119.24㎡ | 21층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 2층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.09 | 119.24㎡ | 14층 | 8억 2,000 | |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 4층 | 7억 1,500 | |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 6층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 24층 | 7억 3,800 | |
| 2026.05.09 | 119.24㎡ | 5층 | 7억 3,500 | |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 14층 | 7억 2,500 | |
| 2026.05.07 | 119.24㎡ | 24층 | 7억 7,500 | |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 8층 | 7억 | |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 10층 | 6억 9,500 | |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 2층 | 6억 8,500 | |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 12층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 23층 | 7억 4,000 | |
| 2026.04.20 | 84.98㎡ | 10층 | 6억 9,200 |
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