집북광명시 › 소하동
광명역세권휴먼시아3단지 실거래가
광명시 소하동 1378 · 36개월 매매 99건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 4,300 전용 84.95㎡ · 9층 · 2026.09.11
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 4,300 (2026.09.11) — 이전 최고 8억
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 소하동 1378 |
|---|---|
| 준공 | 2011년 |
| 세대수 | 797세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 166% · 18% |
| 가까운 역 | 광명역 (1호선) 걸어서 32분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동원건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,122원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 충현초 |
| 중학교 학군 | 소하중학군 |
| 구역 이름 | 광명역세권지구, 광명역세권택지개발사업지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.1% | 3,061만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 6,900 | 4억 3,000 | 56% |
| 85㎡ | 7억 7,200 | 5억 1,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 9층 | 8억 4,300 | |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 2층 | 7억 8,500 | |
| 2026.08.31 | 74.98㎡ | 3층 | 8억 1,000 | |
| 2026.08.21 | 74.98㎡ | 8층 | 8억 | |
| 2026.07.24 | 74.98㎡ | 2층 | 7억 9,400 | |
| 2026.07.08 | 74.91㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.03 | 74.91㎡ | 7층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.16 | 84.58㎡ | 10층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.28 | 84.58㎡ | 17층 | 7억 6,800 | |
| 2026.05.27 | 84.18㎡ | 17층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.16 | 84.12㎡ | 5층 | 8억 1,000 | |
| 2026.05.07 | 74.91㎡ | 5층 | 7억 800 | |
| 2026.04.30 | 74.91㎡ | 12층 | 7억 2,800 | |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 2층 | 7억 1,900 | |
| 2026.04.21 | 74.91㎡ | 3층 | 7억 500 | |
| 2026.04.17 | 84.18㎡ | 1층 | 7억 | |
| 2026.04.17 | 84.12㎡ | 12층 | 7억 6,000 | |
| 2026.04.13 | 84.95㎡ | 8층 | 7억 8,000 | |
| 2026.04.07 | 74.91㎡ | 15층 | 7억 7,800 |
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