집북광명시 › 소하동
광명신촌휴먼시아1단지 실거래가
광명시 소하동 1363 · 36개월 매매 108건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 2,500 전용 115.97㎡ · 11층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 84㎡ 9억 5,000 (2026.08.26) — 이전 최고 9억 2,000
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 소하동 1363 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 859세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 184% · 23% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주식회사 KCC건설 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,428원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 소하초 |
| 중학교 학군 | 소하중학군 |
| 구역 이름 | 광명소하국민임대주택단지조성사업구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +10.3% | 3,366만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +9.7% | 3,293만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 2,500 | 5억 9,500 | 72% |
| 116㎡ | 9억 3,000 | 6억 4,500 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 115.97㎡ | 11층 | 10억 2,500 | |
| 2026.09.12 | 84.47㎡ | 8층 | 9억 4,700 | |
| 2026.09.11 | 84.47㎡ | 12층 | 9억 2,500 | |
| 2026.08.26 | 84.47㎡ | 6층 | 9억 5,000 | |
| 2026.08.20 | 115.97㎡ | 1층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 84.47㎡ | 3층 | 8억 200 | |
| 2026.06.26 | 84.47㎡ | 11층 | 9억 2,000 | |
| 2026.06.22 | 84.84㎡ | 2층 | 8억 4,500 | |
| 2026.06.22 | 84.95㎡ | 10층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.05 | 84.47㎡ | 14층 | 8억 5,500 | |
| 2026.06.04 | 115.97㎡ | 11층 | 9억 4,400 | |
| 2026.06.02 | 84.47㎡ | 11층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.01 | 84.95㎡ | 1층 | 7억 7,000 | |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 8층 | 8억 2,800 | |
| 2026.05.21 | 84.84㎡ | 7층 | 8억 2,500 | |
| 2026.05.21 | 59.87㎡ | 3층 | 7억 3,700 | |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 4층 | 8억 2,500 | |
| 2026.05.19 | 84.95㎡ | 12층 | 8억 4,700 | |
| 2026.05.14 | 84.95㎡ | 2층 | 7억 5,500 | |
| 2026.05.06 | 84.95㎡ | 11층 | 8억 3,000 |
소하동 다른 단지
광명역세권휴먼시아4단지 · 광명소하휴먼시아5단지 · 광명역세권휴먼시아3단지 · 동양메이저2차 · 광명소하휴먼시아7단지 · 금호어울림 · 광명소하휴먼시아3단지 · 광명소하휴먼시아2단지 · 우림필유 · 광명삼익 · 광명역세권휴먼시아5단지 · 동양메이저1차 · 성원아파트 · 미도아파트2차 · 미도3차 · 현대1 · 현대2