집북광명시 › 소하동
광명소하휴먼시아3단지 실거래가
광명시 소하동 1289 · 36개월 매매 54건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 1,000 전용 84.83㎡ · 15층 · 2026.07.09
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 소하동 1289 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 413세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 159% · 16% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 남해종합개발 |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,750원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구름산초 |
| 중학교 학군 | 소하중학군 |
| 구역 이름 | 광명소하 국민임대주택단지 예정지구, 광명소하국민임대주택단지조성사업구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.5% | 3,312만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 3,000 | 5억 3,100 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.83㎡ | 15층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.26 | 84.83㎡ | 12층 | 8억 7,800 | |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 2층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.22 | 84.83㎡ | 5층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.19 | 84.83㎡ | 11층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 11층 | 8억 1,500 | |
| 2026.06.05 | 84.77㎡ | 7층 | 8억 2,500 | |
| 2026.05.29 | 84.77㎡ | 9층 | 8억 3,000 | |
| 2026.05.23 | 84.83㎡ | 9층 | 8억 3,000 | |
| 2026.05.18 | 84.83㎡ | 12층 | 7억 5,000 | |
| 2026.02.20 | 84.95㎡ | 5층 | 8억 4,800 | |
| 2026.02.04 | 84.95㎡ | 1층 | 7억 1,000 | |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 3층 | 7억 6,500 | |
| 2026.01.27 | 84.83㎡ | 3층 | 7억 7,500 | |
| 2026.01.24 | 84.83㎡ | 5층 | 7억 9,500 | |
| 2025.12.20 | 84.77㎡ | 3층 | 7억 5,000 | |
| 2025.12.05 | 84.77㎡ | 10층 | 7억 8,500 | |
| 2025.12.01 | 84.95㎡ | 3층 | 7억 6,000 | |
| 2025.11.20 | 84.81㎡ | 4층 | 7억 7,000 | |
| 2025.11.18 | 84.77㎡ | 14층 | 7억 8,500 |
소하동 다른 단지
광명신촌휴먼시아1단지 · 광명역세권휴먼시아4단지 · 광명소하휴먼시아5단지 · 광명역세권휴먼시아3단지 · 동양메이저2차 · 광명소하휴먼시아7단지 · 금호어울림 · 광명소하휴먼시아2단지 · 우림필유 · 광명삼익 · 광명역세권휴먼시아5단지 · 동양메이저1차 · 성원아파트 · 미도아파트2차 · 미도3차 · 현대1 · 현대2