집북광명시 › 소하동
광명소하휴먼시아5단지 실거래가
광명시 소하동 1294 · 36개월 매매 102건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 7,300 전용 84.83㎡ · 8층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 8,800 (2026.08.06) — 이전 최고 7억 5,800
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 소하동 1294 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 731세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 159% · 17% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 양우건설 |
| 세대당 주차 | 1.08대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,498원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구름산초 |
| 중학교 학군 | 소하중학군 |
| 구역 이름 | 광명소하 국민임대주택단지 예정지구, 광명소하국민임대주택단지조성사업구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +14.7% | 4,278만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +16.3% | 3,613만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 3,500 | 5억 | 68% |
| 85㎡ | 8억 4,000 | 5억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.83㎡ | 8층 | 9억 7,300 | |
| 2026.09.08 | 84.77㎡ | 10층 | 9억 6,300 | |
| 2026.08.31 | 84.87㎡ | 2층 | 9억 2,500 | |
| 2026.08.06 | 59.63㎡ | 2층 | 7억 8,800 | |
| 2026.07.27 | 84.87㎡ | 6층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 59.85㎡ | 1층 | 7억 5,800 | |
| 2026.05.23 | 84.83㎡ | 12층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.22 | 84.87㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.20 | 84.83㎡ | 4층 | 7억 6,200 | 직거래 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 15층 | 8억 6,500 | |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 6층 | 7억 5,800 | |
| 2026.05.17 | 84.83㎡ | 5층 | 8억 4,000 | |
| 2026.05.01 | 59.85㎡ | 6층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.25 | 84.77㎡ | 11층 | 8억 2,500 | |
| 2026.04.25 | 59.85㎡ | 8층 | 7억 4,000 | |
| 2026.04.20 | 59.85㎡ | 3층 | 5억 1,000 | |
| 2026.04.12 | 84.83㎡ | 4층 | 7억 8,000 | |
| 2026.04.09 | 84.77㎡ | 7층 | 8억 2,000 | |
| 2026.04.07 | 84.87㎡ | 10층 | 8억 2,000 | |
| 2026.04.07 | 84.83㎡ | 10층 | 8억 3,000 |
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