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수원인계푸르지오 실거래가
수원 팔달구 인계동 1169 · 36개월 매매 16건 · 최근 1년 4건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 3,500 전용 84.98㎡ · 9층 · 2026.08.22
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 7,000 (2026.08.17) — 이전 최고 5억 6,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 22% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 인계동 1169 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 190세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 395% · 43% |
| 가까운 역 | 수원시청역 (수인분당선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,073원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 팔달초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.6% | 2,120만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 4,500 | 4억 4,000 | 81% |
최근 실거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 3,500 | |
| 2026.08.17 | 84.98㎡ | 22층 | 5억 7,000 | |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 28층 | 5억 4,500 | |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 4,000 | |
| 2025.08.12 | 84.98㎡ | 22층 | 5억 4,800 | |
| 2025.06.03 | 84.98㎡ | 33층 | 5억 6,000 | |
| 2025.05.10 | 84.98㎡ | 3층 | 5억 4,500 | |
| 2025.04.22 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 1,200 | |
| 2024.11.16 | 84.98㎡ | 29층 | 5억 3,000 | |
| 2024.08.27 | 84.98㎡ | 32층 | 5억 5,000 | |
| 2024.05.18 | 84.98㎡ | 26층 | 5억 2,500 | |
| 2024.02.24 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 5,700 | |
| 2024.01.27 | 84.98㎡ | 17층 | 5억 4,000 | |
| 2024.01.17 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 9,700 | |
| 2023.12.26 | 84.98㎡ | 33층 | 4억 9,500 | |
| 2023.11.08 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 8,300 |
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