집북수원 팔달구 › 인계동
인계한양수자인 실거래가
수원 팔달구 인계동 1170 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,500 전용 59.99㎡ · 8층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 8,500 (2026.10.07) — 이전 최고 4억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 44% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 인계동 1170 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 279세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 390% · 56% |
| 가까운 역 | 매교역 (수인분당선) 걸어서 23분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,385원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 인계초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -1.5% | 2,411만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 5,000 | 3억 1,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 8층 | 4억 8,500 | |
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 14층 | 4억 4,500 | |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 9층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.06 | 59.98㎡ | 10층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.30 | 59.97㎡ | 4층 | 4억 2,700 | |
| 2026.08.18 | 74.99㎡ | 13층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.18 | 74.99㎡ | 25층 | 5억 6,300 | |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 10층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.01 | 74.99㎡ | 22층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.30 | 74.99㎡ | 7층 | 5억 3,400 | |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 5층 | 4억 4,000 | |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 17층 | 4억 3,500 | |
| 2026.05.22 | 59.95㎡ | 12층 | 4억 7,000 | |
| 2026.05.02 | 74.99㎡ | 6층 | 5억 1,000 | |
| 2026.04.18 | 74.99㎡ | 10층 | 4억 9,900 | |
| 2026.04.11 | 59.95㎡ | 9층 | 4억 5,000 | |
| 2026.04.03 | 74.99㎡ | 25층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.25 | 74.99㎡ | 8층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ | 25층 | 4억 5,000 | |
| 2026.03.04 | 74.99㎡ | 10층 | 4억 8,000 |
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