집북수원 팔달구 › 인계동
삼성 실거래가
수원 팔달구 인계동 371-1 · 36개월 매매 68건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,500 전용 59.88㎡ · 16층 · 2026.10.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 인계동 371-1 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 582세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 334% · 26% |
| 가까운 역 | 수원시청역 (수인분당선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성건설 |
| 세대당 주차 | 0.93대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,165원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 매여울초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.6% | 2,043만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | -0.1% | 1,673만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 7,000 | 2억 8,500 | 77% |
| 85㎡ | 4억 3,000 | 3억 2,500 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.88㎡ | 16층 | 3억 9,500 | |
| 2026.09.29 | 59.88㎡ | 19층 | 3억 6,500 | |
| 2026.08.27 | 84.88㎡ | 4층 | 4억 1,400 | |
| 2026.08.20 | 59.88㎡ | 8층 | 3억 7,700 | |
| 2026.07.31 | 59.88㎡ | 19층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.28 | 84.88㎡ | 14층 | 4억 4,500 | |
| 2026.06.05 | 59.88㎡ | 12층 | 3억 | |
| 2026.05.21 | 59.88㎡ | 18층 | 3억 9,800 | |
| 2026.04.29 | 59.88㎡ | 17층 | 2억 7,000 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 84.88㎡ | 8층 | 4억 1,500 | |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ | 5층 | 3억 6,900 | |
| 2026.03.28 | 84.88㎡ | 14층 | 4억 6,800 | |
| 2026.02.25 | 59.88㎡ | 1층 | 3억 2,000 | |
| 2026.02.02 | 84.88㎡ | 7층 | 4억 2,500 | |
| 2025.12.09 | 84.88㎡ | 18층 | 4억 2,200 | |
| 2025.12.06 | 84.88㎡ | 6층 | 4억 1,200 | |
| 2025.11.20 | 59.88㎡ | 5층 | 3억 4,400 | |
| 2025.11.18 | 59.88㎡ | 7층 | 3억 8,100 | |
| 2025.11.11 | 59.88㎡ | 4층 | 3억 4,000 | |
| 2025.11.06 | 59.88㎡ | 14층 | 3억 4,600 |
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