집북수원 팔달구 › 인계동
인계파밀리에 실거래가
수원 팔달구 인계동 865-10 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 7,000 전용 84.98㎡ · 6층 · 2026.09.30
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 8,500 (2026.08.25) — 이전 최고 5억 7,500
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 5억 500 (2026.09.19) — 직전 6개월 중위 5억 6,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 인계동 865-10 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 431세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 249% · 18% |
| 가까운 역 | 매교역 (수인분당선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신동아건설 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,077원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 인계초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +5.4% | 2,208만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 6,500 | 4억 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 6층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.23 | 116.28㎡ | 16층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 17층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.22 | 116.56㎡ | 10층 | 5억 6,000 | |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 500 | |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 8층 | 5억 350 | |
| 2026.09.03 | 84.97㎡ | 3층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 4층 | 4억 9,300 | |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 17층 | 5억 8,500 | |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 16층 | 5억 6,500 | |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 17층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 18층 | 4억 9,900 | |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 6층 | 4억 6,000 | |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 2,800 | |
| 2026.06.08 | 59.98㎡ | 12층 | 4억 7,000 | |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 6,500 |
인계동 다른 단지
수원센트럴아이파크자이 · 래미안노블클래스1단지 · 신반포수원(한신) · 선경3 · 수원인계동동문굿모닝힐아파트 · 삼성 · 인계한양수자인 · 래미안노블클래스2단지 · 선경1 · 인계미루아파트 · 한화꿈에그린파크 · CJ아파트101동 · 코스모골드 · 신미주 · 인계희성연인 · 인계극동스타클래스아파트 · 인계리치안 · 무비하임 · 수원인계푸르지오 · 수정