집북수원 팔달구 › 인계동
수원인계동동문굿모닝힐아파트 실거래가
수원 팔달구 인계동 1171 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 7,500 전용 71.87㎡ · 17층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 80㎡ 7억 500 (2026.08.31) — 이전 최고 6억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 64% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 인계동 1171 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 298세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 33층 |
| 용적률 · 건폐율 | 328% · 16% |
| 가까운 역 | 수원시청역 (수인분당선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동문건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,513원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수원매화초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 26평 | +9.8% | 3,073만 | 6 |
| 72㎡ 약 29평 | +2.8% | 2,699만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 5억 7,100 | 4억 | 70% |
| 80㎡ | 6억 7,650 | 4억 9,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 71.87㎡ | 17층 | 6억 7,500 | |
| 2026.09.11 | 63.52㎡ | 30층 | 6억 1,500 | |
| 2026.08.31 | 79.68㎡ | 17층 | 7억 500 | |
| 2026.07.20 | 63.52㎡ | 7층 | 6억 1,000 | |
| 2026.07.20 | 63.52㎡ | 3층 | 5억 7,100 | |
| 2026.06.26 | 71.87㎡ | 2층 | 5억 7,850 | |
| 2026.06.20 | 71.87㎡ | 3층 | 5억 9,500 | |
| 2026.05.18 | 63.52㎡ | 27층 | 5억 8,500 | |
| 2026.04.22 | 79.68㎡ | 29층 | 6억 4,800 | |
| 2026.04.10 | 63.52㎡ | 25층 | 5억 6,000 | |
| 2026.03.06 | 63.52㎡ | 28층 | 5억 6,800 | |
| 2026.02.27 | 79.68㎡ | 3층 | 6억 2,000 | |
| 2026.01.27 | 63.52㎡ | 23층 | 5억 7,000 | |
| 2026.01.21 | 63.52㎡ | 7층 | 5억 4,650 | |
| 2025.12.16 | 71.87㎡ | 15층 | 5억 8,800 | |
| 2025.10.16 | 79.77㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2025.09.19 | 71.87㎡ | 23층 | 5억 9,300 | |
| 2025.09.11 | 71.87㎡ | 18층 | 5억 8,000 | |
| 2025.08.23 | 63.52㎡ | 11층 | 5억 3,500 | |
| 2025.08.18 | 79.68㎡ | 18층 | 6억 7,500 |
인계동 다른 단지
수원센트럴아이파크자이 · 래미안노블클래스1단지 · 신반포수원(한신) · 인계파밀리에 · 선경3 · 삼성 · 인계한양수자인 · 래미안노블클래스2단지 · 선경1 · 인계미루아파트 · 한화꿈에그린파크 · CJ아파트101동 · 코스모골드 · 신미주 · 인계희성연인 · 인계극동스타클래스아파트 · 인계리치안 · 무비하임 · 수원인계푸르지오 · 수정