집북수원 팔달구 › 인계동
선경3 실거래가
수원 팔달구 인계동 159 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,000 전용 59.32㎡ · 12층 · 2026.10.12
- 싸게 거래: 전용 59㎡ 2억 4,000 (2026.10.08) — 직전 6개월 중위 3억 2,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 인계동 159 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 604세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 280% · 19% |
| 가까운 역 | 수원시청역 (수인분당선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 선경건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,528원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수원매화초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | -4.9% | 1,839만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,000 | 2억 9,000 | 91% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.32㎡ | 12층 | 3억 4,000 | |
| 2026.10.08 | 59.32㎡ | 13층 | 2억 4,000 | |
| 2026.10.02 | 59.32㎡ | 2층 | 3억 2,000 | |
| 2026.09.29 | 84.79㎡ | 1층 | 4억 1,500 | |
| 2026.08.28 | 59.32㎡ | 16층 | 3억 4,000 | |
| 2026.08.11 | 84.79㎡ | 7층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.10 | 59.32㎡ | 5층 | 3억 4,500 | |
| 2026.07.10 | 84.79㎡ | 13층 | 4억 8,950 | |
| 2026.07.03 | 59.32㎡ | 13층 | 3억 1,000 | |
| 2026.06.10 | 59.32㎡ | 3층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.02 | 84.79㎡ | 1층 | 4억 500 | |
| 2026.05.30 | 59.32㎡ | 4층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.26 | 59.32㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.22 | 59.32㎡ | 2층 | 3억 2,700 | |
| 2026.05.06 | 84.79㎡ | 2층 | 4억 1,500 | |
| 2026.04.30 | 84.79㎡ | 7층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.29 | 59.32㎡ | 10층 | 3억 8,000 | |
| 2026.04.12 | 59.32㎡ | 8층 | 3억 1,000 | |
| 2026.04.09 | 59.32㎡ | 5층 | 3억 1,900 | |
| 2026.03.22 | 59.32㎡ | 3층 | 3억 3,000 |
인계동 다른 단지
수원센트럴아이파크자이 · 래미안노블클래스1단지 · 신반포수원(한신) · 인계파밀리에 · 수원인계동동문굿모닝힐아파트 · 삼성 · 인계한양수자인 · 래미안노블클래스2단지 · 선경1 · 인계미루아파트 · 한화꿈에그린파크 · CJ아파트101동 · 코스모골드 · 신미주 · 인계희성연인 · 인계극동스타클래스아파트 · 인계리치안 · 무비하임 · 수원인계푸르지오 · 수정