집북수원 장안구 › 천천동
삼호진덕 실거래가
수원 장안구 천천동 565 · 36개월 매매 127건 · 최근 1년 50건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,800 전용 59.73㎡ · 12층 · 2026.09.11
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 6,000 (2026.08.20) — 이전 최고 4억 4,000
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 3억 3,000 (2026.09.11) — 직전 6개월 중위 3억 9,150. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 천천동 565 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 789세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 22% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼호건설 진덕건설 |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,506원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 천일초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원천천 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.8% | 2,244만 | 19 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 9,150 | 2억 9,500 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.73㎡ | 12층 | 4억 5,800 | |
| 2026.09.11 | 59.88㎡ | 2층 | 3억 3,000 | |
| 2026.09.07 | 59.73㎡ | 1층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.26 | 59.88㎡ | 6층 | 4억 1,500 | |
| 2026.08.20 | 59.88㎡ | 5층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.19 | 59.88㎡ | 9층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.15 | 59.88㎡ | 8층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.07 | 59.88㎡ | 3층 | 3억 9,000 | |
| 2026.07.27 | 59.88㎡ | 6층 | 4억 | |
| 2026.07.14 | 59.88㎡ | 7층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.10 | 59.88㎡ | 10층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.08 | 59.88㎡ | 2층 | 3억 7,800 | |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 14층 | 3억 9,500 | |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 7층 | 3억 9,500 | |
| 2026.07.03 | 59.88㎡ | 9층 | 4억 2,500 | |
| 2026.07.01 | 59.88㎡ | 9층 | 4억 300 | |
| 2026.06.25 | 59.73㎡ | 8층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.19 | 59.88㎡ | 14층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.15 | 59.88㎡ | 6층 | 2억 8,000 | 직거래 |
| 2026.06.15 | 59.88㎡ | 10층 | 3억 8,500 |
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