집북수원 장안구 › 천천동
비단마을베스트타운 실거래가
수원 장안구 천천동 511 · 36개월 매매 127건 · 최근 1년 50건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,400 전용 85㎡ · 17층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 9,000 (2026.09.28) — 이전 최고 7억 4,800
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 천천동 511 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 1,032세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 213% · 16% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신성,경남,동부건설 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,191원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 천천초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원천천2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.3% | 2,557만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 4,000 | 4억 9,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 17층 | 7억 4,400 | |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 1층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 20층 | 7억 9,000 | |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 20층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 2층 | 6억 6,800 | |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 8층 | 7억 2,800 | |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,500 | |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 20층 | 7억 | |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 17층 | 7억 4,800 | |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 22층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,500 | |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 18층 | 6억 6,000 | |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,700 | |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,200 | |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,000 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 17층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,000 |
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