집북수원 장안구 › 천천동
천천삼성래미안 실거래가
수원 장안구 천천동 544 · 36개월 매매 176건 · 최근 1년 60건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,000 전용 84.99㎡ · 4층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 4,500 (2026.09.05) — 이전 최고 5억 9,400
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 천천동 544 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 876세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 248% · 16% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,736원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 천일초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +8.0% | 2,159만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 5,200 | 3억 3,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 5,000 | |
| 2026.10.01 | 84.99㎡ | 16층 | 6억 | |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 5,500 | |
| 2026.09.16 | 59.98㎡ | 5층 | 5억 500 | |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 1층 | 4억 5,400 | |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 2층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 15층 | 6억 4,500 | |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 2,700 | |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 3층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 5,500 | |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 4,700 | |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 11층 | 5억 5,500 | |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 9,400 | |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 5,500 | |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 1층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 20층 | 5억 7,400 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 1층 | 5억 1,500 |
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