집북수원 장안구 › 천천동
화서역푸르지오더에듀포레 실거래가
수원 장안구 천천동 333 · 36개월 매매 380건 · 최근 1년 134건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 4,500 전용 148.75㎡ · 14층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 4,000 (2026.09.15) — 이전 최고 8억 9,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 천천동 333 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 2,571세대 |
| 동 수 · 최고층 | 33개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 245% · 14% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.56대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,840원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정천초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.4% | 3,968만 | 26 |
| 85㎡ 약 34평 | +20.6% | 3,287만 | 24 |
| 114㎡ 약 46평 | +9.8% | 2,468만 | 4 |
| 130㎡ 약 52평 | +9.0% | 2,270만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 7,600 | 3억 9,500 | 58% |
| 85㎡ | 7억 9,700 | 4억 8,000 | 60% |
| 113㎡ | 8억 4,000 | 6억 6,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 148.75㎡ | 14층 | 9억 4,500 | |
| 2026.10.06 | 84.79㎡ | 11층 | 9억 3,500 | |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 24층 | 8억 2,700 | |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 21층 | 7억 9,500 | |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 20층 | 8억 900 | |
| 2026.09.15 | 84.89㎡ | 10층 | 9억 4,000 | |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 15층 | 8억 1,500 | |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 19층 | 8억 1,000 | |
| 2026.09.05 | 84.89㎡ | 22층 | 9억 1,000 | |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 2층 | 6억 7,700 | |
| 2026.08.26 | 84.92㎡ | 15층 | 8억 1,000 | |
| 2026.08.26 | 84.92㎡ | 7층 | 9억 | |
| 2026.08.24 | 59.98㎡ | 10층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.14 | 84.89㎡ | 14층 | 8억 9,500 | |
| 2026.08.07 | 84.79㎡ | 8층 | 8억 4,500 | |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ | 7층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 25층 | 7억 7,500 | |
| 2026.07.21 | 84.79㎡ | 3층 | 8억 4,300 | |
| 2026.07.10 | 84.79㎡ | 3층 | 8억 3,500 | |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 19층 | 8억 7,500 |
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