집북수원 장안구 › 천천동
비단마을성우우방 실거래가
수원 장안구 천천동 531 · 36개월 매매 43건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 5,800 전용 127.97㎡ · 13층 · 2026.09.28
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 천천동 531 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 501세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 17% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 성우종합건설,우방 |
| 세대당 주차 | 1.78대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,464원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 천천초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원천천2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 41평 | +8.0% | 2,408만 | 5 |
| 128㎡ 약 51평 | +4.8% | 1,987만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 7억 1,850 | 5억 2,000 | 72% |
| 128㎡ | 7억 7,000 | 6억 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 127.97㎡ | 13층 | 7억 5,800 | |
| 2026.08.14 | 128.12㎡ | 3층 | 7억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 100.82㎡ | 6층 | 7억 2,700 | |
| 2026.07.22 | 101.22㎡ | 7층 | 7억 4,500 | |
| 2026.07.02 | 128.12㎡ | 9층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.10 | 128.12㎡ | 12층 | 7억 7,000 | |
| 2026.05.16 | 173.4㎡ | 9층 | 7억 6,000 | |
| 2026.05.15 | 100.82㎡ | 13층 | 6억 9,500 | |
| 2026.05.13 | 101.22㎡ | 17층 | 7억 1,000 | |
| 2026.03.07 | 128.12㎡ | 15층 | 7억 7,000 | |
| 2026.01.09 | 101.22㎡ | 13층 | 7억 | |
| 2025.12.31 | 128.12㎡ | 14층 | 7억 6,900 | |
| 2025.11.26 | 127.97㎡ | 11층 | 7억 6,000 | |
| 2025.10.01 | 128.12㎡ | 6층 | 7억 2,500 | |
| 2025.09.24 | 128.12㎡ | 7층 | 7억 6,800 | |
| 2025.09.22 | 127.97㎡ | 10층 | 7억 2,600 | |
| 2025.07.23 | 100.82㎡ | 4층 | 7억 700 | |
| 2025.07.16 | 100.82㎡ | 4층 | 6억 8,000 | |
| 2025.06.25 | 127.97㎡ | 5층 | 6억 9,200 | |
| 2025.06.21 | 128.12㎡ | 7층 | 7억 4,500 |
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