집북수원 장안구 › 천천동
비단마을신명 실거래가
수원 장안구 천천동 482 · 36개월 매매 91건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,000 전용 59.99㎡ · 1층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 1,000 (2026.10.03) — 이전 최고 4억 8,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 천천동 482 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 594세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 17% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신명종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 42만 원 (전용 ㎡당 5,039원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 천천초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원천천2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +9.6% | 2,515만 | 22 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.99㎡ | 1층 | 4억 5,000 | |
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 4층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 21층 | 5억 | |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 7층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 3층 | 4억 6,800 | |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 18층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 13층 | 4억 7,500 | |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 1층 | 4억 2,500 | |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 1층 | 4억 1,500 | |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 8층 | 4억 8,500 | |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 2층 | 4억 4,200 | |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 14층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 19층 | 4억 5,800 | |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 10층 | 4억 6,500 | |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 10층 | 4억 3,200 | |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 1층 | 3억 8,000 | |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 13층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 59.99㎡ | 13층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 1층 | 3억 9,700 |
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