집북서울 동작구 › 신대방동
보라매파크빌 실거래가
서울 동작구 신대방동 711 · 36개월 매매 50건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 2,000 전용 84.59㎡ · 2층 · 2026.06.07
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 신대방동 711 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 423세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 248% · 24% |
| 가까운 역 | 보라매공원역 (신림선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한일건설 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,080원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울보라매초 |
| 중학교 학군 | 동작관악1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +13.7% | 5,190만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 13억 4,000 | 7억 8,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.07 | 84.59㎡ | 2층 | 13억 2,000 | |
| 2026.06.01 | 84.84㎡ | 5층 | 13억 4,000 | |
| 2026.05.30 | 84.59㎡ | 2층 | 13억 5,000 | |
| 2026.04.11 | 84.84㎡ | 2층 | 13억 1,000 | |
| 2026.04.02 | 84.59㎡ | 5층 | 13억 4,000 | |
| 2026.03.21 | 84.73㎡ | 6층 | 13억 | |
| 2026.03.11 | 84.84㎡ | 14층 | 14억 | |
| 2026.02.21 | 84.84㎡ | 1층 | 12억 3,000 | |
| 2026.02.13 | 84.85㎡ | 13층 | 13억 4,000 | |
| 2026.02.06 | 84.84㎡ | 7층 | 13억 8,000 | |
| 2026.02.05 | 84.81㎡ | 10층 | 13억 1,000 | |
| 2026.01.09 | 84.59㎡ | 12층 | 12억 8,500 | |
| 2025.12.31 | 84.59㎡ | 1층 | 11억 5,500 | |
| 2025.10.19 | 84.59㎡ | 10층 | 12억 8,000 | |
| 2025.10.18 | 84.81㎡ | 1층 | 10억 4,000 | |
| 2025.10.15 | 84.84㎡ | 13층 | 13억 4,500 | |
| 2025.10.15 | 84.59㎡ | 11층 | 12억 5,000 | |
| 2025.10.14 | 84.85㎡ | 10층 | 13억 | |
| 2025.10.13 | 84.77㎡ | 11층 | 12억 5,000 | |
| 2025.09.24 | 84.73㎡ | 4층 | 11억 8,000 |
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