집북서울 동작구 › 신대방동
우성1차 실거래가
서울 동작구 신대방동 565 · 36개월 매매 121건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 전용 127.02㎡ · 14층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 127㎡ 17억 (2026.09.28) — 이전 최고 15억
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 신대방동 565 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 1,335세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 209% |
| 가까운 역 | 신풍역 (7호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 0.77대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,215원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울보라매초 |
| 중학교 학군 | 동작관악1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +31.9% | 5,815만 | 5 |
| 126㎡ 약 51평 | +20.3% | 4,350만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 13억 | 4억 5,000 | 35% |
| 85㎡ | 14억 6,000 | 5억 5,000 | 38% |
| 126㎡ | 16억 6,000 | 8억 2,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 127.02㎡ | 14층 | 17억 | |
| 2026.08.25 | 126.16㎡ | 9층 | 16억 6,000 | |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 8층 | 14억 9,500 | |
| 2026.07.27 | 126.16㎡ | 1층 | 16억 6,000 | |
| 2026.07.23 | 66.69㎡ | 4층 | 13억 9,500 | |
| 2026.07.14 | 66.69㎡ | 4층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.06 | 66.69㎡ | 10층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 8층 | 14억 9,500 | |
| 2026.06.27 | 66.69㎡ | 3층 | 12억 1,000 | |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 14층 | 14억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 66.69㎡ | 10층 | 13억 5,000 | |
| 2026.06.09 | 126.16㎡ | 2층 | 16억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 66.69㎡ | 10층 | 12억 2,000 | |
| 2026.05.30 | 127.02㎡ | 3층 | 15억 | |
| 2026.05.30 | 66.69㎡ | 12층 | 13억 | |
| 2026.05.25 | 66.69㎡ | 11층 | 12억 8,000 | |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 14층 | 14억 6,000 | |
| 2026.05.23 | 157.07㎡ | 6층 | 17억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 66.69㎡ | 13층 | 13억 1,500 | |
| 2026.04.30 | 126.16㎡ | 9층 | 16억 9,000 |
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