집북서울 동작구 › 신대방동
우성2차 실거래가
서울 동작구 신대방동 565-21 · 36개월 매매 27건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 5,000 전용 76.84㎡ · 12층 · 2026.07.17
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 22% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 신대방동 565-21 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 174세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 19층 |
| 가까운 역 | 신풍역 (7호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 우성종합건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.08대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 16만 원 (전용 ㎡당 1,891원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울보라매초 |
| 중학교 학군 | 동작관악1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +23.2% | 4,947만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 8,750 | 4억 9,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 76.84㎡ | 12층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.14 | 59.47㎡ | 8층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.23 | 59.47㎡ | 7층 | 8억 9,500 | |
| 2026.06.22 | 59.47㎡ | 3층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.12 | 149.49㎡ | 4층 | 14억 6,000 | |
| 2026.05.06 | 84.94㎡ | 9층 | 11억 8,000 | |
| 2026.04.11 | 59.47㎡ | 5층 | 8억 8,500 | |
| 2026.01.29 | 149.49㎡ | 10층 | 12억 1,500 | |
| 2026.01.28 | 59.47㎡ | 11층 | 8억 4,500 | |
| 2026.01.22 | 149.49㎡ | 18층 | 12억 9,000 | |
| 2026.01.07 | 149.49㎡ | 13층 | 12억 1,000 | |
| 2025.12.03 | 149.49㎡ | 13층 | 12억 5,000 | |
| 2025.10.12 | 149.49㎡ | 19층 | 11억 5,000 | |
| 2025.08.21 | 59.47㎡ | 8층 | 7억 3,000 | |
| 2025.08.20 | 59.47㎡ | 15층 | 7억 4,500 | |
| 2025.06.17 | 59.47㎡ | 2층 | 6억 6,000 | |
| 2025.06.12 | 59.47㎡ | 7층 | 7억 1,500 | |
| 2025.05.23 | 76.84㎡ | 14층 | 8억 1,000 | |
| 2025.05.15 | 76.84㎡ | 3층 | 7억 4,000 | |
| 2025.04.14 | 76.84㎡ | 6층 | 7억 3,500 |
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