집북서울 동작구 › 신대방동
현대 실거래가
서울 동작구 신대방동 707 · 36개월 매매 101건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 2,500 전용 84.57㎡ · 9층 · 2026.10.06
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 신대방동 707 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 880세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 325% · 30% |
| 가까운 역 | 신풍역 (7호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,526원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울보라매초 |
| 중학교 학군 | 동작관악1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +34.8% | 5,189만 | 19 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 4,500 | 6억 8,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.57㎡ | 9층 | 12억 2,500 | |
| 2026.08.06 | 84.57㎡ | 3층 | 13억 2,500 | |
| 2026.07.25 | 84.57㎡ | 15층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.10 | 84.57㎡ | 15층 | 14억 1,000 | |
| 2026.07.09 | 84.57㎡ | 9층 | 8억 2,000 | |
| 2026.05.29 | 84.57㎡ | 8층 | 12억 2,500 | |
| 2026.05.08 | 84.57㎡ | 16층 | 12억 5,900 | |
| 2026.05.07 | 84.57㎡ | 18층 | 12억 | |
| 2026.04.29 | 84.57㎡ | 3층 | 9억 2,600 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 84.57㎡ | 8층 | 12억 2,000 | |
| 2026.04.11 | 84.57㎡ | 15층 | 12억 9,500 | |
| 2026.04.09 | 84.57㎡ | 17층 | 12억 8,000 | |
| 2026.04.07 | 84.57㎡ | 8층 | 12억 | |
| 2026.03.26 | 84.57㎡ | 15층 | 12억 3,500 | |
| 2026.03.14 | 84.57㎡ | 8층 | 12억 4,500 | |
| 2026.02.27 | 84.57㎡ | 9층 | 12억 1,500 | |
| 2026.02.23 | 84.57㎡ | 11층 | 10억 | |
| 2026.02.03 | 84.57㎡ | 1층 | 11억 2,500 | |
| 2026.01.29 | 84.57㎡ | 13층 | 12억 4,500 | |
| 2026.01.02 | 84.57㎡ | 8층 | 11억 500 |
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