집북용인 수지구 › 풍덕천동
수지삼성2차 실거래가
용인 수지구 풍덕천동 692-1 · 36개월 매매 68건 · 최근 1년 5건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 전용 74.13㎡ · 17층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 60㎡ 10억 4,000 (2026.08.01) — 이전 최고 8억 3,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 14곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 692-1 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 420세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 19% |
| 가까운 역 | 수지구청역 (신분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산(주) 건설부문 |
| 세대당 주차 | 0.71대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,601원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 토월초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
| 구역 이름 | 수지3, 용인수지 |
| 정비사업 | 수지3 재건축 · 추진위 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +40.6% | 5,524만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 250 | 4억 5,000 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 74.13㎡ | 17층 | 12억 | |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 3층 | 9억 6,500 | |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 5층 | 10억 4,000 | |
| 2026.01.15 | 74.13㎡ | 4층 | 9억 3,000 | |
| 2026.01.09 | 60㎡ | 8층 | 8억 3,000 | |
| 2025.09.23 | 60㎡ | 2층 | 7억 700 | |
| 2025.09.20 | 60㎡ | 4층 | 7억 5,500 | |
| 2025.09.13 | 60㎡ | 13층 | 6억 8,500 | |
| 2025.08.18 | 74.13㎡ | 6층 | 7억 8,100 | |
| 2025.06.25 | 60㎡ | 11층 | 6억 9,000 | |
| 2025.06.25 | 60㎡ | 15층 | 7억 2,700 | |
| 2025.06.18 | 60㎡ | 10층 | 7억 2,900 | |
| 2025.06.17 | 60㎡ | 11층 | 7억 900 | |
| 2025.06.15 | 60㎡ | 16층 | 7억 1,900 | |
| 2025.06.14 | 74.13㎡ | 5층 | 7억 8,000 | |
| 2025.06.14 | 60㎡ | 3층 | 7억 300 | |
| 2025.06.13 | 60㎡ | 10층 | 6억 9,800 | |
| 2025.06.13 | 60㎡ | 3층 | 7억 1,700 | |
| 2025.05.09 | 74.13㎡ | 4층 | 7억 6,500 | |
| 2025.04.26 | 74.13㎡ | 18층 | 7억 7,000 |
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