집북용인 수지구 › 풍덕천동
신정7단지(상록)공무원 실거래가
용인 수지구 풍덕천동 1060 · 36개월 매매 150건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 5,000 전용 84.98㎡ · 2층 · 2026.10.15
- 신고가: 전용 59㎡ 12억 6,500 (2026.10.03) — 이전 최고 11억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1060 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 670세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 17% |
| 가까운 역 | 수지구청역 (신분당선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 진흥기업 |
| 세대당 주차 | 0.96대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,440원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정평초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
| 구역 이름 | 용인수지2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +40.0% | 6,427만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +38.5% | 5,602만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 2,900 | 5억 4,000 | 48% |
| 85㎡ | 14억 | 7억 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.98㎡ | 2층 | 13억 5,000 | |
| 2026.10.03 | 59.41㎡ | 6층 | 12억 6,500 | |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 7층 | 14억 5,000 | |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 19층 | 14억 4,000 | |
| 2026.07.21 | 84.98㎡ | 13층 | 14억 | |
| 2026.06.23 | 59.41㎡ | 12층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.15 | 59.41㎡ | 7층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 16층 | 13억 8,000 | |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 12층 | 13억 8,600 | |
| 2026.05.12 | 59.41㎡ | 5층 | 11억 1,000 | |
| 2026.04.30 | 59.41㎡ | 2층 | 10억 3,000 | |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 9층 | 14억 | |
| 2026.04.21 | 59.41㎡ | 16층 | 11억 900 | |
| 2026.04.18 | 59.41㎡ | 19층 | 11억 6,000 | |
| 2026.04.11 | 59.41㎡ | 11층 | 11억 4,000 | |
| 2026.04.08 | 59.41㎡ | 13층 | 11억 1,800 | |
| 2026.04.07 | 59.41㎡ | 8층 | 11억 4,000 | |
| 2026.03.28 | 59.41㎡ | 14층 | 11억 | |
| 2026.02.14 | 84.98㎡ | 15층 | 13억 8,000 | |
| 2026.02.14 | 59.41㎡ | 16층 | 10억 9,000 |
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