집북용인 수지구 › 풍덕천동
래미안수지이스트파크 실거래가
용인 수지구 풍덕천동 1198 · 36개월 매매 102건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 8,000 전용 84.98㎡ · 11층 · 2026.08.04
- 신고가: 전용 85㎡ 14억 8,000 (2026.08.04) — 이전 최고 13억 4,250
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1198 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 845세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 17% |
| 가까운 역 | 동천역 (신분당선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,285원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 풍덕초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.8% | 5,099만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 9,500 | 7억 8,000 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.98㎡ | 11층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 18층 | 13억 4,250 | |
| 2026.06.27 | 84.88㎡ | 13층 | 13억 500 | |
| 2026.06.13 | 84.88㎡ | 17층 | 12억 7,500 | |
| 2026.06.03 | 84.88㎡ | 20층 | 12억 9,500 | |
| 2026.06.02 | 84.98㎡ | 17층 | 13억 1,500 | |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 16층 | 12억 8,500 | |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 12층 | 13억 3,000 | |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 15층 | 12억 9,500 | |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 9층 | 12억 7,500 | |
| 2026.04.08 | 84.98㎡ | 8층 | 12억 7,500 | |
| 2026.04.08 | 84.88㎡ | 6층 | 12억 1,500 | |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 12층 | 12억 4,300 | |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 5층 | 12억 8,000 | |
| 2026.01.23 | 98.84㎡ | 10층 | 13억 1,000 | |
| 2026.01.17 | 98.84㎡ | 8층 | 14억 | |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 9층 | 12억 | |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 12층 | 12억 800 | |
| 2026.01.09 | 98.54㎡ | 13층 | 12억 4,000 | |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 14층 | 12억 1,500 |
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