집북용인 수지구 › 풍덕천동
용인수지신정마을9단지 실거래가
용인 수지구 풍덕천동 1104 · 36개월 매매 212건 · 최근 1년 62건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 3,000 전용 59.39㎡ · 4층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 49㎡ 11억 (2026.09.19) — 이전 최고 10억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1104 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 812세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 17% |
| 가까운 역 | 수지구청역 (신분당선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼익건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,600원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신월초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
| 구역 이름 | 용인수지2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 20평 | +47.8% | 6,845만 | 23 |
| 59㎡ 약 24평 | +40.6% | 6,652만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9억 9,000 | 4억 4,000 | 44% |
| 59㎡ | 11억 6,750 | 5억 2,000 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.39㎡ | 4층 | 12억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 49.26㎡ | 16층 | 11억 | |
| 2026.09.13 | 49.26㎡ | 13층 | 10억 7,500 | |
| 2026.09.07 | 59.39㎡ | 11층 | 12억 5,000 | |
| 2026.09.05 | 49.26㎡ | 15층 | 10억 9,000 | |
| 2026.09.02 | 59.39㎡ | 19층 | 11억 7,500 | |
| 2026.08.22 | 49.26㎡ | 16층 | 10억 6,500 | |
| 2026.08.11 | 49.26㎡ | 12층 | 10억 9,000 | |
| 2026.08.07 | 49.26㎡ | 12층 | 10억 1,000 | |
| 2026.08.06 | 59.39㎡ | 1층 | 11억 9,500 | |
| 2026.07.23 | 49.26㎡ | 11층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.18 | 49.26㎡ | 6층 | 10억 3,200 | |
| 2026.07.05 | 49.26㎡ | 1층 | 8억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 49.26㎡ | 10층 | 10억 1,400 | |
| 2026.07.02 | 49.26㎡ | 15층 | 10억 2,000 | |
| 2026.07.01 | 59.34㎡ | 10층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 49.26㎡ | 18층 | 10억 3,500 | |
| 2026.06.27 | 59.34㎡ | 10층 | 12억 1,000 | |
| 2026.06.27 | 59.34㎡ | 6층 | 11억 7,500 | |
| 2026.06.26 | 59.34㎡ | 9층 | 11억 5,500 |
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