집북용인 수지구 › 풍덕천동
현대 실거래가
용인 수지구 풍덕천동 700-1 · 36개월 매매 247건 · 최근 1년 77건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 7,000 전용 84.51㎡ · 15층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 85㎡ 13억 5,000 (2026.09.28) — 이전 최고 12억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 700-1 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 1,168세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 19% |
| 가까운 역 | 수지구청역 (신분당선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 0.80대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,662원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 토월초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
| 구역 이름 | 수지7, 용인수지 |
| 정비사업 | 수지7 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +40.6% | 5,438만 | 16 |
| 85㎡ 약 34평 | +41.2% | 4,694만 | 34 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 5,500 | 4억 7,000 | 49% |
| 85㎡ | 11억 8,500 | 6억 5,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.51㎡ | 15층 | 12억 7,000 | |
| 2026.09.28 | 84.51㎡ | 11층 | 13억 5,000 | |
| 2026.09.22 | 84.51㎡ | 8층 | 12억 7,000 | |
| 2026.09.16 | 60.03㎡ | 15층 | 10억 1,000 | |
| 2026.09.16 | 60.03㎡ | 5층 | 10억 7,000 | |
| 2026.08.26 | 60.03㎡ | 9층 | 10억 8,000 | |
| 2026.08.21 | 84.51㎡ | 11층 | 13억 | |
| 2026.08.15 | 84.51㎡ | 11층 | 12억 5,000 | |
| 2026.08.15 | 84.51㎡ | 1층 | 11억 2,000 | |
| 2026.08.05 | 84.51㎡ | 7층 | 11억 9,500 | |
| 2026.07.17 | 84.51㎡ | 6층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.09 | 84.51㎡ | 3층 | 11억 1,000 | |
| 2026.07.09 | 60.03㎡ | 9층 | 9억 7,000 | |
| 2026.07.05 | 84.51㎡ | 6층 | 12억 7,000 | |
| 2026.07.04 | 60.03㎡ | 3층 | 9억 5,500 | |
| 2026.06.28 | 84.51㎡ | 4층 | 12억 | |
| 2026.06.27 | 60.03㎡ | 15층 | 10억 500 | |
| 2026.06.20 | 84.51㎡ | 1층 | 10억 6,000 | |
| 2026.06.17 | 84.51㎡ | 6층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.13 | 84.51㎡ | 11층 | 12억 2,000 |
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