집북용인 수지구 › 풍덕천동
동보 실거래가
용인 수지구 풍덕천동 703 · 36개월 매매 84건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 1,000 전용 105.12㎡ · 8층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 105㎡ 13억 1,000 (2026.09.21) — 이전 최고 11억 3,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 23% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 470세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 18% |
| 가까운 역 | 수지구청역 (신분당선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동보건설 |
| 세대당 주차 | 0.97대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,411원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 토월초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
| 구역 이름 | 수지10, 용인수지 |
| 정비사업 | 수지10 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ 약 42평 | +43.5% | 3,774만 | 13 |
| 117㎡ 약 47평 | +39.2% | 3,384만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ | 11억 8,750 | 6억 2,000 | 52% |
| 117㎡ | 11억 8,700 | 5억 7,500 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 105.12㎡ | 8층 | 13억 1,000 | |
| 2026.08.13 | 105.12㎡ | 15층 | 12억 | |
| 2026.08.08 | 105.12㎡ | 7층 | 11억 7,500 | |
| 2026.08.05 | 105.12㎡ | 15층 | 12억 6,000 | |
| 2026.07.10 | 123.09㎡ | 8층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.24 | 116.64㎡ | 7층 | 11억 9,400 | |
| 2026.06.17 | 116.64㎡ | 6층 | 12억 1,800 | |
| 2026.06.01 | 116.64㎡ | 10층 | 11억 5,500 | |
| 2026.05.30 | 123.09㎡ | 1층 | 10억 6,500 | |
| 2026.04.25 | 116.64㎡ | 11층 | 11억 8,000 | |
| 2026.03.30 | 123.09㎡ | 9층 | 11억 9,000 | |
| 2026.03.21 | 123.09㎡ | 7층 | 11억 5,000 | |
| 2026.03.10 | 105.12㎡ | 8층 | 9억 8,500 | |
| 2026.02.14 | 105.12㎡ | 11층 | 11억 3,000 | |
| 2026.02.06 | 116.64㎡ | 4층 | 10억 3,000 | |
| 2026.02.05 | 116.64㎡ | 2층 | 10억 5,000 | |
| 2026.02.04 | 105.12㎡ | 4층 | 10억 5,000 | |
| 2026.01.30 | 105.12㎡ | 11층 | 11억 | |
| 2025.12.08 | 123.09㎡ | 14층 | 10억 3,000 | |
| 2025.10.14 | 105.12㎡ | 2층 | 8억 5,000 |
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