집북용인 수지구 › 풍덕천동
신정마을우성 실거래가
용인 수지구 풍덕천동 1025 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 전용 84.9㎡ · 17층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 85㎡ 13억 (2026.08.05) — 이전 최고 12억
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1025 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 443세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 19% |
| 가까운 역 | 수지구청역 (신분당선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,637원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정평초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
| 구역 이름 | 용인수지2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +38.7% | 4,673만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11억 9,500 | 6억 5,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.9㎡ | 17층 | 13억 | |
| 2026.08.20 | 84.9㎡ | 2층 | 11억 5,000 | |
| 2026.08.14 | 84.9㎡ | 8층 | 12억 4,300 | |
| 2026.08.11 | 84.9㎡ | 11층 | 12억 4,000 | |
| 2026.08.05 | 84.9㎡ | 3층 | 13억 | |
| 2026.07.09 | 84.9㎡ | 17층 | 12억 | |
| 2026.06.20 | 84.9㎡ | 19층 | 11억 9,500 | |
| 2026.06.17 | 84.9㎡ | 15층 | 11억 8,000 | |
| 2026.04.21 | 84.9㎡ | 12층 | 11억 4,000 | |
| 2026.04.09 | 84.9㎡ | 17층 | 11억 8,500 | |
| 2026.02.21 | 84.9㎡ | 11층 | 11억 1,000 | |
| 2026.02.04 | 84.9㎡ | 19층 | 10억 5,000 | |
| 2026.01.31 | 84.9㎡ | 7층 | 10억 8,000 | |
| 2026.01.30 | 84.9㎡ | 19층 | 10억 5,000 | |
| 2026.01.09 | 84.9㎡ | 3층 | 9억 9,000 | |
| 2025.12.18 | 84.9㎡ | 14층 | 10억 5,000 | |
| 2025.11.20 | 84.9㎡ | 12층 | 9억 7,000 | |
| 2025.10.17 | 84.9㎡ | 18층 | 5억 7,000 | 직거래 |
| 2025.10.17 | 84.9㎡ | 14층 | 9억 5,500 | |
| 2025.10.16 | 84.9㎡ | 12층 | 9억 5,500 |
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