집북용인 기흥구 › 서천동
용인서천효성해링턴플레이스 실거래가
용인 기흥구 서천동 834 · 36개월 매매 83건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 1,700 전용 74.97㎡ · 18층 · 2026.10.15
- 신고가: 전용 75㎡ 7억 5,500 (2026.10.02) — 이전 최고 7억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 서천동 834 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 458세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 24층 |
| 가까운 역 | 영통역 (수인분당선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 효성건설 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,487원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서천초 |
| 중학교 학군 | 서천중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +11.5% | 3,000만 | 22 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 8,000 | 4억 950 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 74.97㎡ | 18층 | 7억 1,700 | |
| 2026.10.14 | 74.94㎡ | 3층 | 7억 2,000 | |
| 2026.10.08 | 74.94㎡ | 17층 | 7억 4,000 | |
| 2026.10.02 | 74.94㎡ | 9층 | 7억 5,500 | |
| 2026.08.10 | 74.97㎡ | 9층 | 6억 9,500 | |
| 2026.08.04 | 74.97㎡ | 10층 | 6억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 74.97㎡ | 20층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.24 | 74.97㎡ | 22층 | 6억 8,500 | |
| 2026.06.24 | 74.94㎡ | 5층 | 5억 4,200 | |
| 2026.06.20 | 74.94㎡ | 4층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.08 | 74.97㎡ | 24층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.08 | 74.94㎡ | 16층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 74.94㎡ | 19층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.06 | 74.97㎡ | 14층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.01 | 74.94㎡ | 5층 | 6억 3,800 | |
| 2026.05.30 | 74.94㎡ | 23층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.05 | 74.94㎡ | 2층 | 6억 6,000 | |
| 2026.03.10 | 74.94㎡ | 12층 | 6억 4,000 | |
| 2026.03.10 | 74.97㎡ | 8층 | 6억 6,500 | |
| 2026.03.06 | 74.97㎡ | 7층 | 6억 6,000 |
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