집북용인 기흥구 › 서천동
현대홈타운 실거래가
용인 기흥구 서천동 705 · 36개월 매매 75건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,000 전용 115.98㎡ · 1층 · 2026.09.18
- 신고가: 전용 116㎡ 6억 7,500 (2026.08.12) — 이전 최고 6억 2,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 서천동 705 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 622세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 12% |
| 가까운 역 | 망포역 (수인분당선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.46대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,427원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서천초 |
| 중학교 학군 | 서천중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 116㎡ 약 47평 | +19.7% | 1,760만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 700 | 4억 1,000 | 81% |
| 116㎡ | 5억 9,000 | 4억 6,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 115.98㎡ | 1층 | 5억 4,000 | |
| 2026.09.16 | 133.87㎡ | 12층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.09 | 115.98㎡ | 1층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.12 | 115.98㎡ | 8층 | 6억 7,500 | |
| 2026.07.31 | 115.98㎡ | 18층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.03 | 115.98㎡ | 17층 | 6억 1,500 | |
| 2026.06.27 | 133.87㎡ | 3층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.20 | 133.87㎡ | 20층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.20 | 84.26㎡ | 4층 | 5억 3,900 | |
| 2026.06.17 | 84.26㎡ | 13층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.06 | 115.98㎡ | 3층 | 5억 9,000 | |
| 2026.05.25 | 115.98㎡ | 7층 | 5억 5,900 | |
| 2026.05.22 | 84.26㎡ | 18층 | 5억 700 | |
| 2026.05.14 | 84.26㎡ | 10층 | 4억 9,700 | |
| 2026.05.14 | 115.98㎡ | 18층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.27 | 115.98㎡ | 10층 | 5억 9,700 | |
| 2026.04.23 | 133.87㎡ | 18층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.17 | 84.26㎡ | 18층 | 5억 | |
| 2026.03.27 | 115.98㎡ | 9층 | 5억 4,500 | |
| 2026.03.25 | 115.98㎡ | 13층 | 5억 7,000 |
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