집북용인 기흥구 › 서천동
영통로효성해링턴플레이스1차 실거래가
용인 기흥구 서천동 828 · 36개월 매매 181건 · 최근 1년 80건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,500 전용 59.96㎡ · 18층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 4,500 (2026.10.02) — 이전 최고 7억
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 서천동 828 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 640세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 240% · 16% |
| 가까운 역 | 망포역 (수인분당선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)진흥건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,338원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서천초 |
| 중학교 학군 | 서천중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +11.2% | 3,666만 | 27 |
| 73㎡ 약 29평 | +16.9% | 3,286만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 5,450 | 4억 5,000 | 69% |
| 73㎡ | 7억 2,550 | 5억 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.96㎡ | 18층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.21 | 59.96㎡ | 12층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 14층 | 7억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 59.88㎡ | 19층 | 7억 800 | |
| 2026.09.18 | 59.96㎡ | 20층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.07 | 59.96㎡ | 6층 | 7억 500 | |
| 2026.07.31 | 59.96㎡ | 16층 | 7억 | |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 19층 | 7억 | |
| 2026.06.30 | 59.96㎡ | 16층 | 6억 6,500 | |
| 2026.06.30 | 59.96㎡ | 3층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 59.96㎡ | 1층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 59.88㎡ | 24층 | 6억 7,700 | |
| 2026.06.30 | 73.24㎡ | 16층 | 7억 2,700 | |
| 2026.06.29 | 59.88㎡ | 12층 | 6억 7,800 | |
| 2026.06.28 | 59.88㎡ | 2층 | 6억 3,800 | |
| 2026.06.26 | 73.24㎡ | 12층 | 7억 3,800 | |
| 2026.06.25 | 59.96㎡ | 5층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.24 | 59.96㎡ | 6층 | 6억 5,700 | |
| 2026.06.24 | 59.96㎡ | 12층 | 6억 7,700 | |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ | 2층 | 6억 3,800 |
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