집북용인 기흥구 › 서천동
센트럴파크원 실거래가
용인 기흥구 서천동 736 · 36개월 매매 109건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,500 전용 84.9㎡ · 12층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 6,500 (2026.10.03) — 이전 최고 6억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 서천동 736 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 20% |
| 가까운 역 | 영통역 (수인분당선) 걸어서 26분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 일광 e&c |
| 세대당 주차 | 1.07대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,562원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서농초 |
| 중학교 학군 | 서천중 |
| 구역 이름 | 용인서천지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +13.8% | 2,661만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +7.5% | 2,511만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 3,500 | 4억 500 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.9㎡ | 12층 | 7억 4,500 | |
| 2026.10.03 | 84.9㎡ | 15층 | 7억 6,500 | |
| 2026.10.02 | 84.9㎡ | 14층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.21 | 84.9㎡ | 9층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.15 | 84.9㎡ | 9층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.31 | 84.9㎡ | 12층 | 7억 3,800 | |
| 2026.06.24 | 84.78㎡ | 12층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.23 | 84.88㎡ | 15층 | 6억 5,500 | |
| 2026.06.23 | 84.9㎡ | 7층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.22 | 74.92㎡ | 4층 | 6억 | |
| 2026.06.20 | 84.9㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.20 | 74.92㎡ | 9층 | 6억 1,500 | |
| 2026.06.20 | 84.9㎡ | 5층 | 6억 4,500 | |
| 2026.06.19 | 74.92㎡ | 1층 | 6억 300 | |
| 2026.06.15 | 84.9㎡ | 2층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.13 | 84.9㎡ | 13층 | 6억 4,300 | |
| 2026.06.07 | 84.9㎡ | 9층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.04 | 84.9㎡ | 5층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.01 | 84.9㎡ | 5층 | 6억 6,700 | |
| 2026.05.22 | 84.78㎡ | 12층 | 6억 3,700 |
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