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대림e편한세상1단지 실거래가
남양주시 오남읍 양지리 807 · 36개월 매매 110건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,400 전용 84.95㎡ · 20층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 124㎡ 6억 (2026.09.09) — 이전 최고 5억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 34% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 양지리 807 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 832세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 16% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업 |
| 세대당 주차 | 1.41대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,682원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 양오초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.8% | 1,731만 | 10 |
| 124㎡ 약 50평 | +2.3% | 1,483만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 5,000 | 3억 500 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.95㎡ | 20층 | 4억 6,400 | |
| 2026.10.13 | 124.28㎡ | 12층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 4층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.12 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.09 | 124.28㎡ | 20층 | 6억 | |
| 2026.09.08 | 105.37㎡ | 4층 | 4억 7,300 | |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 9층 | 4억 3,700 | |
| 2026.09.03 | 105.37㎡ | 10층 | 4억 9,700 | |
| 2026.08.18 | 105.37㎡ | 20층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 3층 | 4억 3,500 | |
| 2026.07.31 | 124.28㎡ | 12층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 4층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.25 | 124.28㎡ | 20층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.19 | 124.28㎡ | 3층 | 5억 3,300 | |
| 2026.07.08 | 124.28㎡ | 11층 | 5억 6,500 | |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 9층 | 4억 3,800 | |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ | 5층 | 4억 3,800 |
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