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삼신 실거래가
남양주시 오남읍 양지리 105 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 6,000 전용 84.96㎡ · 5층 · 2026.09.22
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 양지리 105 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 348세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 21층 |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼신종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.88대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,825원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주양지초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 9,500 | 1억 6,000 | 82% |
| 85㎡ | 2억 4,500 | 2억 2,900 | 93% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 15층 | 2억 6,000 | |
| 2026.09.12 | 59.63㎡ | 12층 | 2억 1,000 | |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 12층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.07 | 59.63㎡ | 13층 | 1억 9,000 | |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 2,500 | |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 12층 | 2억 3,800 | |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 11층 | 2억 4,000 | |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 7,300 | |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 19층 | 1억 6,247 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 18층 | 2억 4,500 | |
| 2026.04.15 | 84.96㎡ | 1층 | 2억 6,300 | |
| 2026.04.06 | 59.63㎡ | 10층 | 2억 | |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ | 6층 | 2억 7,500 | |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 4,300 | |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 3,000 | 직거래 |
| 2026.02.27 | 59.63㎡ | 8층 | 1억 8,500 | |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.01.19 | 59.63㎡ | 1층 | 1억 8,300 | |
| 2026.01.13 | 59.63㎡ | 4층 | 1억 9,700 |
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