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오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 실거래가
남양주시 오남읍 양지리 623 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 8,000 전용 59.96㎡ · 12층 · 2026.10.09
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 20% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 양지리 623 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 901세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 142% · 14% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 남광토건 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,713원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 양오초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.0% | 1,518만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 7,325 | 2억 2,000 | 81% |
| 85㎡ | 3억 2,175 | 2억 1,400 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.96㎡ | 12층 | 2억 8,000 | |
| 2026.10.08 | 59.96㎡ | 6층 | 2억 5,400 | |
| 2026.10.06 | 59.96㎡ | 13층 | 2억 8,000 | |
| 2026.09.29 | 84.88㎡ | 10층 | 3억 | |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 14층 | 2억 7,900 | |
| 2026.08.22 | 59.96㎡ | 4층 | 2억 7,250 | |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ | 12층 | 2억 9,000 | |
| 2026.07.13 | 59.96㎡ | 13층 | 2억 7,800 | |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 2층 | 2억 4,500 | |
| 2026.06.12 | 59.96㎡ | 8층 | 2억 5,400 | |
| 2026.06.07 | 84.88㎡ | 3층 | 3억 6,500 | |
| 2026.06.02 | 59.96㎡ | 14층 | 3억 700 | |
| 2026.05.20 | 84.88㎡ | 3층 | 3억 600 | |
| 2026.04.30 | 59.96㎡ | 2층 | 2억 7,000 | |
| 2026.04.27 | 59.96㎡ | 3층 | 2억 8,000 | |
| 2026.04.17 | 84.88㎡ | 14층 | 3억 3,750 | |
| 2026.04.17 | 84.88㎡ | 1층 | 2억 9,400 | |
| 2026.04.16 | 59.96㎡ | 8층 | 2억 7,000 | |
| 2026.03.28 | 59.96㎡ | 8층 | 2억 7,400 | |
| 2026.03.23 | 59.96㎡ | 9층 | 2억 7,000 | 직거래 |
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