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오남1청구 실거래가
남양주시 오남읍 양지리 111-2 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 전용 85㎡ · 7층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 119㎡ 3억 6,700 (2026.10.03) — 이전 최고 3억 6,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 양지리 111-2 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 451세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 188% · 19% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 청구건설 |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,832원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주양지초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.5% | 1,264만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 150 | 2억 3,000 | 76% |
| 119㎡ | 3억 4,000 | 2억 8,500 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 7층 | 3억 | |
| 2026.10.10 | 59.99㎡ | 7층 | 2억 4,200 | |
| 2026.10.03 | 119.27㎡ | 8층 | 3억 6,700 | |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 7층 | 3억 900 | |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,500 | |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 9층 | 3억 | |
| 2026.07.21 | 119.27㎡ | 12층 | 3억 3,500 | |
| 2026.07.14 | 59.99㎡ | 13층 | 2억 1,700 | |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000 | |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 4층 | 3억 500 | |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,800 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500 | |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 9층 | 2억 3,250 | |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 2층 | 2억 | |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000 | |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 8층 | 2억 3,000 | |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 17층 | 2억 1,500 | |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 13층 | 3억 | |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,600 | |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 8층 | 3억 300 |
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