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양지 실거래가
남양주시 오남읍 양지리 234 · 36개월 매매 36건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 7,300 전용 59.52㎡ · 16층 · 2026.09.19
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 24% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 양지리 234 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 360세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 243% · 18% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 흥륜산업 |
| 세대당 주차 | 0.79대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,171원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주양지초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -16.3% | 750만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 7,250 | 1억 6,750 | 97% |
| 85㎡ | 2억 3,000 | 1억 9,500 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.52㎡ | 16층 | 1억 7,300 | |
| 2026.08.18 | 59.52㎡ | 11층 | 1억 6,800 | |
| 2026.08.03 | 59.52㎡ | 14층 | 1억 7,900 | |
| 2026.07.22 | 84.9㎡ | 1층 | 1억 8,500 | |
| 2026.07.19 | 59.52㎡ | 5층 | 1억 7,000 | |
| 2026.06.10 | 84.9㎡ | 9층 | 2억 | |
| 2026.05.28 | 84.9㎡ | 9층 | 2억 3,000 | |
| 2026.04.10 | 59.52㎡ | 11층 | 1억 8,000 | |
| 2026.04.09 | 84.9㎡ | 6층 | 2억 4,400 | |
| 2026.04.01 | 84.9㎡ | 4층 | 2억 3,000 | |
| 2026.03.17 | 84.9㎡ | 14층 | 2억 3,000 | |
| 2026.03.09 | 59.52㎡ | 16층 | 1억 7,250 | |
| 2026.03.06 | 84.9㎡ | 10층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.02.27 | 84.9㎡ | 13층 | 2억 | |
| 2026.02.10 | 84.9㎡ | 15층 | 2억 3,300 | |
| 2026.02.01 | 59.52㎡ | 16층 | 1억 8,500 | |
| 2026.01.20 | 84.9㎡ | 8층 | 2억 1,500 | |
| 2026.01.06 | 84.9㎡ | 3층 | 2억 3,600 | |
| 2025.12.13 | 84.9㎡ | 16층 | 2억 3,000 | |
| 2025.11.30 | 84.9㎡ | 16층 | 2억 1,400 |
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