집북남양주시 › 오남읍 양지리
대림e편한세상2단지 실거래가
남양주시 오남읍 양지리 807-2 · 36개월 매매 75건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,800 전용 85㎡ · 14층 · 2026.09.09
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 7,500 (2026.08.05) — 이전 최고 4억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 28% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 양지리 807-2 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 470세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 17% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,863원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 양오초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.7% | 1,692만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 3,400 | 3억 1,000 | 71% |
| 105㎡ | 4억 8,350 | 3억 8,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,800 | |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,200 | |
| 2026.08.30 | 84.97㎡ | 12층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 105.37㎡ | 6층 | 5억 | |
| 2026.08.07 | 59.96㎡ | 10층 | 3억 8,800 | |
| 2026.08.05 | 84.95㎡ | 11층 | 4억 7,500 | |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 12층 | 4억 4,500 | |
| 2026.07.02 | 105.37㎡ | 13층 | 4억 8,700 | |
| 2026.06.25 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 8,500 | |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,500 | |
| 2026.05.28 | 105.37㎡ | 4층 | 4억 8,900 | |
| 2026.05.23 | 105.37㎡ | 1층 | 4억 2,000 | |
| 2026.05.16 | 84.95㎡ | 17층 | 4억 4,900 | |
| 2026.05.14 | 84.97㎡ | 14층 | 4억 4,200 | |
| 2026.04.24 | 84.95㎡ | 9층 | 4억 4,000 | |
| 2026.04.11 | 105.37㎡ | 18층 | 4억 8,000 | |
| 2026.04.10 | 59.96㎡ | 7층 | 3억 8,500 | |
| 2026.04.07 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 8,000 | |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 14층 | 4억 2,800 |
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