집북구리시 › 교문동
하나(유원)아파트 실거래가
구리시 교문동 809-1 · 36개월 매매 50건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 2,000 전용 71.08㎡ · 10층 · 2026.08.21
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 교문동 809-1 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 686세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 15% |
| 가까운 역 | 장자호수공원역 (8호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 유원건설, (주)한성 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,571원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백문초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 교문2지구, 구리교문2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | +34.3% | 4,326만 | 7 |
| 123㎡ 약 49평 | +13.2% | 2,940만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 9억 1,800 | 4억 5,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 71.08㎡ | 10층 | 9억 2,000 | |
| 2026.07.29 | 71.08㎡ | 13층 | 9억 3,000 | |
| 2026.07.24 | 71.08㎡ | 13층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 122.58㎡ | 18층 | 11억 | |
| 2026.06.07 | 122.58㎡ | 16층 | 10억 8,000 | |
| 2026.05.23 | 71.08㎡ | 19층 | 9억 1,800 | |
| 2026.04.25 | 71.08㎡ | 9층 | 8억 7,000 | |
| 2026.04.25 | 71.08㎡ | 15층 | 9억 | |
| 2026.04.25 | 71.08㎡ | 19층 | 9억 | |
| 2026.02.01 | 71.08㎡ | 18층 | 8억 5,000 | |
| 2026.01.31 | 71.08㎡ | 9층 | 8억 4,000 | |
| 2026.01.31 | 122.58㎡ | 5층 | 10억 4,000 | |
| 2026.01.30 | 71.08㎡ | 3층 | 8억 3,000 | |
| 2026.01.28 | 71.08㎡ | 2층 | 7억 5,500 | |
| 2026.01.10 | 71.08㎡ | 10층 | 7억 9,000 | |
| 2026.01.09 | 71.08㎡ | 11층 | 8억 | |
| 2026.01.04 | 71.08㎡ | 15층 | 7억 9,800 | |
| 2026.01.03 | 71.08㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.01.03 | 71.08㎡ | 17층 | 7억 6,800 | |
| 2025.12.26 | 71.08㎡ | 7층 | 7억 6,800 |
교문동 다른 단지
덕현 · 한가람아파트 · 장자마을금호1-2 · 장자마을금호1-1 · 구리(한양) · 구리두산 · 하나(한성)아파트 · 구리(우성) · 교문(동양고속) · 한성 · 일성 · 토평신명 · 교문(대우) · 동방 · 아차산어울림아파트 · 교문동금호어울림 · 장자마을동양