집북구리시 › 교문동
구리(한양) 실거래가
구리시 교문동 809-2 · 36개월 매매 58건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 9,500 전용 84.9㎡ · 3층 · 2026.06.29
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 교문동 809-2 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 682세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% |
| 가까운 역 | 장자호수공원역 (8호선) 걸어서 2분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성,한양 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,768원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백문초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 교문2지구, 구리교문2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +17.3% | 3,872만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 250 | 4억 3,000 | 54% |
| 85㎡ | 9억 9,400 | 5억 6,500 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.9㎡ | 3층 | 9억 9,500 | |
| 2026.06.19 | 101.95㎡ | 7층 | 10억 4,500 | |
| 2026.06.17 | 101.95㎡ | 7층 | 11억 2,000 | |
| 2026.06.07 | 84.9㎡ | 17층 | 9억 9,400 | |
| 2026.06.06 | 101.95㎡ | 9층 | 11억 9,500 | |
| 2026.05.29 | 101.95㎡ | 2층 | 9억 9,000 | |
| 2026.05.28 | 60.44㎡ | 10층 | 8억 7,800 | |
| 2026.05.13 | 84.9㎡ | 7층 | 9억 5,000 | |
| 2026.04.04 | 60.44㎡ | 9층 | 8억 1,000 | |
| 2026.04.04 | 60.44㎡ | 4층 | 8억 3,000 | |
| 2026.04.02 | 60.44㎡ | 5층 | 7억 9,200 | |
| 2026.03.31 | 60.44㎡ | 9층 | 7억 9,500 | |
| 2026.03.01 | 60.44㎡ | 14층 | 7억 6,000 | |
| 2026.02.14 | 60.44㎡ | 12층 | 7억 3,400 | |
| 2026.02.07 | 60.44㎡ | 9층 | 7억 4,700 | |
| 2026.01.31 | 101.95㎡ | 16층 | 10억 5,000 | |
| 2026.01.26 | 84.9㎡ | 18층 | 8억 9,700 | |
| 2026.01.22 | 101.95㎡ | 8층 | 9억 5,500 | |
| 2026.01.20 | 101.95㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.01.11 | 60.44㎡ | 12층 | 7억 |
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