집북구리시 › 교문동
장자마을금호1-2 실거래가
구리시 교문동 820 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 3,000 전용 54.95㎡ · 2층 · 2026.07.29
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 75% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 교문동 820 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 17% |
| 가까운 역 | 장자호수공원역 (8호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금호 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,049원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 장자초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 구리토평, 토평지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 22평 | +31.0% | 5,595만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 9억 2,000 | 4억 8,500 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 54.95㎡ | 2층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.27 | 54.95㎡ | 20층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.09 | 54.95㎡ | 12층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 54.98㎡ | 2층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.30 | 54.92㎡ | 12층 | 9억 2,000 | |
| 2026.05.20 | 54.95㎡ | 6층 | 9억 2,500 | |
| 2026.05.12 | 54.92㎡ | 23층 | 9억 | |
| 2026.04.14 | 54.98㎡ | 2층 | 9억 1,000 | |
| 2026.04.08 | 54.92㎡ | 13층 | 9억 | |
| 2026.04.02 | 54.98㎡ | 9층 | 9억 1,000 | |
| 2026.03.13 | 54.92㎡ | 21층 | 9억 2,000 | |
| 2026.03.13 | 54.56㎡ | 16층 | 9억 5,700 | |
| 2026.03.05 | 54.95㎡ | 17층 | 8억 2,500 | |
| 2026.02.24 | 54.98㎡ | 1층 | 7억 8,000 | |
| 2026.02.12 | 54.92㎡ | 13층 | 8억 7,500 | |
| 2026.02.03 | 54.98㎡ | 3층 | 8억 9,500 | |
| 2026.02.02 | 54.95㎡ | 11층 | 8억 | |
| 2026.01.30 | 54.95㎡ | 4층 | 7억 6,800 | |
| 2026.01.30 | 54.95㎡ | 21층 | 7억 9,000 | |
| 2026.01.28 | 54.92㎡ | 10층 | 7억 8,000 |
교문동 다른 단지
덕현 · 한가람아파트 · 장자마을금호1-1 · 구리(한양) · 구리두산 · 하나(한성)아파트 · 구리(우성) · 교문(동양고속) · 하나(유원)아파트 · 한성 · 일성 · 토평신명 · 교문(대우) · 동방 · 아차산어울림아파트 · 교문동금호어울림 · 장자마을동양